金属屋根(ガルバリウム鋼板屋根材）のカバー工法（重ね葺き）の施工時の注意点

金属屋根のカバー工法（重ね葺き）は、古い屋根を剥がさずに新しい屋根材を被せるため、費用や工期を抑えられる優れた工法です。

しかし、安易に行うと後々大きなトラブルにつながることもあります。特に注意すべきポイントを5つにまとめました。

1. 下地（野地板）の劣化具合を確認する

もっとも重要なポイントです。

• 注意点: カバー工法は「下地がしっかりしていること」が前提です。もし古い屋根の下地が腐食してブカブカしている場合、新しい屋根を固定するネジが効かず、強風で屋根ごと飛ばされるリスクがあります。

• 対策: 施工前に必ず業者に小屋裏（屋根裏）から雨漏り跡やカビがないか点検してもらいましょう。

2. 重量の増加による耐震性への影響

• 注意点: どんなに軽い金属屋根（ガルバリウム鋼板など）でも、二重になる分、建物の重心は上がります。

• 対策: もともと「瓦屋根」だったところにカバーするのは基本的にNG（重すぎるため）です。もともと「スレート（コロニアル）」や「金属」の屋根であれば、超軽量なガルバリウム鋼板やエスジーエル（SGL）鋼板を選ぶことで影響を最小限に抑えられます。

3. 断熱・遮音対策の有無

• 注意点: 金属屋根は熱を伝えやすく、雨音が響きやすい性質があります。

• 対策: * 断熱材一体型の屋根材を選ぶのがベストです。

  • 一体型でない場合は、下地に敷くルーフィング（防水シート）に遮音・断熱効果のあるものを選ぶなどの工夫が必要です。

4. 結露（内部結露）のリスク

• 注意点: 古い屋根と新しい屋根の間に隙間ができ、そこで温度差が生じると「結露」が発生することがあります。これが原因で新しい屋根の内側や下地が錆びたり腐ったりすることがあります。

• 対策: 湿気を逃がすための「換気棟（屋根のてっぺんにある空気抜き）」を適切に設置することが推奨されます。

5. 業者による「とりあえずカバー」の提案に注意

• 注意点: 悪徳業者や知識不足の業者は、下地がボロボロでも「安く早くできます」とカバー工法を勧めてくることがあります。

• 対策: * 「なぜ葺き替えではなくカバー工法で大丈夫なのか」の根拠を確認してください。

  • 防水の要である**ルーフィング（防水シート）**のグレードを確認しましょう。20年以上持たせたいなら「改質アスファルトルーフィング」以上の使用が推奨されます。

まとめ：チェックリスト

• [ ] 屋根裏の点検をして、下地が腐っていないか確認したか？

• [ ] 屋根材は「断熱材入り」のものか？

• [ ] 換気棟を設置する計画になっているか？

• [ ] 防水シート（ルーフィング）の製品名は何か？

もし、現在検討されている屋根材の種類や、今の屋根の状態（築年数など）について詳しくお教えいただければ、より踏み込んだアドバイスが可能です。

プロが教える！春夏秋冬の雨漏り対策・完全ガイド

日本の家屋は、四季折々の気候変化にさらされています。季節ごとに「雨の降り方」や「家への負担」が異なるため、時期に合わせた適切なメンテナンスが家を長持ちさせる秘訣です。

【春】花粉・黄砂の蓄積に注意！梅雨入り前の「デトックス」点検
春は一見、穏やかな季節に思えますが、実は冬のダメージが蓄積し、梅雨のトラブルを招く準備期間でもあります。

チェックポイント：雨樋（あまどい）の掃除
冬の間の落ち葉や、春に舞う花粉・黄砂が雨樋に溜まり、泥状になって詰まらせることがあります。これが原因でオーバーフローし、外壁から浸水する「もらい雨漏り」が増える時期です。

冬の「凍結」ダメージの確認
冬場に水分が凍って膨張し、屋根材やタイルのひび割れを広げている可能性があります。

今やるべきこと：
本格的な雨のシーズンが来る前に、一度プロに屋根の上をチェックしてもらうのが最もコストパフォーマンスの高い対策です。

【夏】ゲリラ豪雨と猛烈な紫外線。屋根の「熱中症」対策

夏の雨漏りは、短時間に爆発的な雨量が降る「ゲリラ豪雨」と、屋根材を劣化させる「紫外線」が二大要因です。

 チェックポイント：屋根の遮熱・防水機能
日本の夏は屋根表面が70〜80度まで上がります。この熱と直射日光で、防水シートやコーキング剤が乾燥し、ひび割れやすくなります。

オーバーフロー対策：
一気に降るゲリラ豪雨では、普段なら流れる雨量でも排水が追いつかなくなることがあります。特にベランダの排水口（ドレン）の掃除は必須です。

今やるべきこと：
台風シーズンが来る前に、遮熱塗料での塗り替えや防水層の補強を検討しましょう。家の中の温度を下げる効果も期待できます。

【秋】台風の「吹き込み」と「飛来物」。火災保険の確認を
秋は台風による「強風」が最大の敵です。雨漏りしていなくても、風によって屋根の一部が壊れていることが多々あります。

チェックポイント：瓦のズレ・棟（むね）の緩み
強風で瓦がズレたり、屋根の頂点にある「棟」の漆喰が剥がれたりすると、そこから雨が吹き込みます。

飛来物による破損：
近所から飛んできた看板や枝が屋根に当たり、気づかないうちに穴が開いているケースもあります。

今やるべきこと：
台風通過後は、天井のシミだけでなく、庭に屋根材の破片が落ちていないか確認してください。自然災害による損害なら、火災保険を適用して修理できる可能性があります。

【冬】結露と「すが漏れ」。寒冷地以外でも油断禁物

冬の雨漏りは、雨ではなく「雪」と「温度差」が原因になることが多いのが特徴です。

チェックポイント：結露と「すが漏れ」

「すが漏れ」とは、屋根に積もった雪が室内の熱で溶け、軒先で再び凍ってダムのようになり、行き場を失った水が屋根の隙間から逆流してくる現象です。

 屋根裏の結露：

室内を暖めすぎると、屋根裏で結露が発生し、あたかも雨漏りのように天井から水が垂れてくることがあります。

今やるべきこと：
屋根の断熱性能や換気状態を見直すことで、結露や雪による浸水を防げます。また、積雪前に雨樋の歪みを直しておかないと、雪の重みで完全に破損してしまいます。

まとめ：季節の変わり目は、住まいの健康診断のタイミング

季節ごとに注意すべきポイントを知っておくだけで、雨漏り被害は最小限に抑えられます。

「そういえば、うちは大丈夫かな？」と思ったら、お気軽にご相談ください。

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