横浜市の雨漏り修理、屋根修理、雨漏り調査、防水工事、水漏れ修理 でお困りのときは「横浜水漏れ・雨漏り修理センター」にご相談下さい!

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横浜水漏れ・雨漏り修理センター

屋根修理事例
瓦の割れ応急修理 横浜市

屋根修理 錆が出ているトタン屋根 横浜市南区

錆が出ているトタン屋根
 

 

トタン屋根の修理のご相談でした。

塗装してもすぐ錆が出てしまうので、どうしたらいいのか?相談したいとの内容でした。

横浜市南区です。

錆が気になる場合は、ガルバリウム鋼板屋根材

への葺き替えを推奨いたします。

トタンとガルバリウム鋼板の違い

トタン

トタンは、鉄板の表面にうすい亜鉛の膜をはったものです。
ふつうは、鉄板を塩酸か硫酸で洗って、酸化物を取り除き
これを水で洗ってかわかし、熱して溶かした亜鉛の中に浸してつくります。

 

ガルバリウム鋼板

ガルバリウム鋼板は、アルミニウム55%、亜鉛43.4%、シリコン1.6%から成る、アルミ亜鉛合金めっき鋼板です。アルミニウムの特徴である耐食性、加工性、耐熱性、熱反射性と、亜鉛の特徴である犠牲防食機能により、従来の鋼板よりも、さらに耐久性に優れ、あらゆる用途に対応できる画期的な鋼板です。

簡単に言うと トタンより錆びにくい材料ということです。

以前は価格的に、トタンの使用が多かったですが、価格が変わらなくなってきたので

現在はトタンはあまり使用しません。

屋根修理時の注意点

屋根の事が全く分からないお客様。どこに頼めば良いのか思案されているお客様。業者本位・利益本位のメンテナンスを避ける為にも下記の項目の確認をお願いします。

雨漏り修理・屋根修理の共通注意点

①不安を煽る営業

 ・雨漏りして、部屋に雨水が侵入してもすぐに木が腐ることは、なかなかありません。

 ・木部の腐れがある場合は、前から雨漏りしており築いたのが遅いだけです。

 ・不安を煽るような営業があれば注意しましょう!

②単価は安いが寸法の水増し、意味が分からない項目、追加工事

 ・単価は安いが、積算面積が水増しされているなど

 ・項目に内容がわからない項目があるなど

 ・追加工事の可能性がある場合には、きちっと知らせてくれる業者を選定

  解体を含む工事などでは、解体した後に見積もり想定外の事がある可能性が

  あります。そのことをよく確認してください。

③部分修理もできるのに全体的な修理見積もり

 ・お客様とのヒヤリング不足もありますが、修理の大小などについては、

  なるべく要望を聞いてもらえる業者にしましょう。

  建物の築年数や今後の考え方などで修理方法はかなり変わってきます。

●瓦屋根の場合

部分修理でも修理可能であるのに、屋根葺き替えの提案

古い漆喰を剥がさないで重ね塗りや塗り過ぎた面土漆喰工事の修理提案

・コーキングによる瓦屋根全面塗布

 雨漏りの修理では、有効な工事ではありません。

スレート屋根の場合

・雨漏りの修理での屋根塗装の提案

・勾配があまりない屋根においての雨漏りで、同じ屋根材での葺き替え提案

・コーキングによる修理(屋根面をコーキングで修理する場合はよくご確認ください。)

・部分修理でも修理可能であるのに、屋根葺き替えの提案

トタン系屋根の場合

部分修理でも修理可能であるのに、屋根葺き替えの提案

防水工事の場合

塗装屋と防水屋は違います。

 よくあるのが、塗装時に塗装屋さんに防水も一緒に頼んで、塗装屋さんが行った

 知識不足の施工不良

下地の状態によって防水材の選定、水切りの新設等必要な場合があります。
 

屋根の修理、屋根の葺き替え、雨漏り修理の時には、上記を参考にご判断ください。

施工事例はこちらをクリック

屋根の種類とチェック項目

スレート屋根の屋根修理・屋根リフォーム

スレート屋根

スレート屋根の場合

①塗装

②板金等の修理

③屋根の葺き替え(一部葺き替え)

上記の3パーンがあります。

築年数、現在の家屋の今後のメンテナンス状況、今後の住居年数を考えて、上記のメンテナンスの選択が決まります。

現状の屋根を点検して、メンテナンスを考えましょう!!

屋根の点検は、無料です。

 

トタン屋根の屋根修理・屋根リフォーム

トタン屋根

トタン屋根の場合

①塗装

②板金等の修理

③屋根の葺き替え(一部葺き替え)

上記の3パーンがあります。

築年数、現在の家屋の今後のメンテナンス状況、今後の住居年数を考えて、上記のメンテナンスの選択が決まります。

現状の屋根を点検して、メンテナンスを考えましょう!!

屋根の点検は、無料です。

瓦屋根の屋根修理・屋根リフォーム

瓦屋根

瓦屋根の場合

①棟の積み直し、瓦の積み直し

②漆喰、棟の調整

③屋根の葺き替え(一部葺き替え)

上記の3パーンがあります。

築年数、現在の家屋の今後のメンテナンス状況、今後の住居年数を考えて、上記のメンテナンスの選択が決まります。

現状の屋根を点検して、メンテナンスを考えましょう!!

屋根の点検は、無料です。

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